Прошлая цена не показывает рынок
Например, продавец может предлагать скидку к своей покупке, а в соседнем доме окажется сопоставимая квартира по близкой цене - уже готовая или с более удобной планировкой. Бывает и наоборот: объект действительно интересен, но срочность продавца не стоит путать с недостатками недвижимости.
С чем сравнить
Я бы проверял три вещи. С чем мы сравниваем цену? Сколько денег нужно заплатить сейчас и позже? Нет ли условий, которые усложнят передачу объекта или добавят расходов?
Что входит в расходы
Особенно важно не смешивать разные квартиры в одну среднюю цену. Этаж, вид, планировка, состояние и остаток платежей могут заметно менять картину.
Когда предложение действительно интересно
цена и платежи подтверждены;
полная стоимость рассчитана;
похожие варианты проверены;
причина продажи понятна;
переуступка возможна;
будущий спрос выглядит реалистично.
Хорошая покупка - не обязательно самая большая скидка. Это понятная цена за конкретный объект с понятными обязательствами. Размер снижения от старой цифры здесь только один из ориентиров.
Материал носит информационный характер, не является рекламой конкретного объекта и не заменяет юридическую, финансовую, налоговую или техническую консультацию по конкретной сделке.